2001〜2011年築, 専有面積33.50㎡〜53.50㎡の平均販売価格
東京都
153.7万円/㎡
前年比+16.5%
中央区
175.4万円/㎡
前年比+38.1%
プレール・ドゥーク銀座EASTII
東京都中央区入船二丁目
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩4分
2006年築 / 11階建 / 67戸 / RC造
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11階 / 43.5㎡の場合
相場
6,768万円
155.6万円/㎡
4,398
5,978
7,558
9,138
AI査定結果
推定相場価格
6,768万円
155.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,978万円〜7,558万円
137.4万円/㎡〜173.8万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月23日
プレール・ドゥーク銀座EASTII
5,780万円（132.9万円/㎡）/ 11階 / 43.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は136.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 5,780万円 | 132.9万円 | 11階 | 43.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,980万円 | 137.0万円 | 5階 | 21.75㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/12/08 | 3,060万円 | 140.7万円 | 5階 | 21.75㎡ | 1K | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は142.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | プレール・ドゥーク銀座EASTII 中央区入船二丁目 | 新富町駅4分 | 5,780万円 | 132.9万円 | 43.5㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2023/07/28 | ガラ・シティ京橋 中央区入船二丁目 | 新富町駅3分 | 5,780万円 | 136.3万円 | 42.41㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | SRC |
| 2023/11/26 | パークキューブ銀座イースト 中央区湊三丁目 | 新富町駅5分 | 5,280万円 | 123.4万円 | 42.79㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 77戸 | SRC |
| 2024/12/07 | アスコットパーク東京八丁堀 中央区湊二丁目 | 八丁堀駅6分 | 8,980万円 | 168.0万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/31 | パンセフレスコ 中央区湊三丁目 | 新富町駅4分 | 6,780万円 | 161.7万円 | 41.92㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 北東 | 2005年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/05 | レゾンアレグレ 中央区湊三丁目 | 新富町駅4分 | 9,700万円 | 179.3万円 | 54.11㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北 | 2005年 | 77戸 | SRC |
| 2022/07/24 | プレールドゥーク銀座イースト3 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅3分 | 5,480万円 | 114.2万円 | 47.99㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | - | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2021/08/24 | ライオンズクオーレ東京八丁堀 中央区入船一丁目 | 八丁堀駅2分 | 6,180万円 | 123.3万円 | 50.14㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/22 | スカイコート銀座東第2 中央区湊三丁目 | 新富町駅6分 | 4,280万円 | 103.3万円 | 41.45㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 57戸 | RC |
| 2022/03/10 | グリーンパーク新富町 中央区新富二丁目 | 新富町駅2分 | 5,980万円 | 129.0万円 | 46.35㎡ | 2K | 2階 / 10階建 | 北東 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2023/03/11 | GREENPARK新富町 中央区新富二丁目 | 新富町駅2分 | 6,780万円 | 146.3万円 | 46.35㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/27 | アクシルコート銀座イースト 中央区新富一丁目 | 新富町駅4分 | 7,880万円 | 155.5万円 | 50.68㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2001年 | 105戸 | SRC |
| 2025/04/11 | プレサンスロジェ東京湊 中央区湊三丁目 | 新富町駅5分 | 6,998万円 | 168.7万円 | 41.49㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/14 | ディ・レジデンセス銀座東 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 5,980万円 | 147.5万円 | 40.54㎡ | 1SLDK | 6階 / 10階建 | 北東 | 2007年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.5%上昇、中央区では38.1%上昇しています。
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